Comment commencer à construire sa propre maison ?
Pour réussir un projet de construction, il faut suivre le bon chemin. Cela signifie que vous devez être parfaitement informé de toutes les informations concernant votre nouvelle maison. Il est également important de dresser une liste précise de vos besoins. Comment s’y prendre pour construire une maison ? Lisez cet article.
Quel est le cheminement à suivre pour construire sa maison ?
Pour commencer à bâtir votre maison, et en savoir plus, plusieurs étapes sont à suivre. Fixer un budget pour la maison, Calculez un budget qui inclut le coût d'achat du terrain, le prêt hypothécaire et le nouveau système fiscal, qui facilitera également l'obtention d'un prêt hypothécaire par le biais d'une assurance auprès d'une banque.
Que vous construisiez votre maison vous-même ou que vous fassiez appel à un maître d'œuvre, vous devrez faire appel à un entrepreneur. Non seulement il pourra concevoir la maison, mais il pourra également sélectionner les entrepreneurs et superviser le chantier, ce qui fait partie de son travail général.
Notez que pour les maisons de plus de 150 mètres carrés, un architecte est toujours nécessaire. Une fois le projet approuvé, le contrat de construction est signé. Obtenir un permis de construire et financer le projet de construction.
Assurer la maison. En effet, en remettant les clés, vous devenez le propriétaire effectif de l'appartement et êtes légalement responsable de tous les dommages éventuels.
Les frais intervenants dans le processus de construction d’une maison
La majorité des coûts de construction sont liés à l'extérieur, avec environ 60 % du prix d'une maison neuve lié à la construction de la façade, aux matériaux utilisés pour le terrassement, la toiture, les travaux extérieurs et les fondations.
La mise en place des équipements techniques représente en moyenne 18% du prix d'une maison. Un peu moins d'un quart du coût de la construction concerne les sols, les cuisines et leurs équipements, l'isolation et la chape, les portes intérieures, les escaliers et la peinture. Les différentes enquêtes, inspections et rapports effectués par le coordinateur de sécurité représentent moins de 3% du budget total.